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    来源:网络整理 编辑:民生网友 发布时间:2019-04-16 05:58
    摘要:佛山市南海区国土城建和水务局对南海区征地拆迁补偿标准、模式及制度评估完善项目进行采购,经初步市场调查,该项目属于《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定只能从唯一供应商处采购的情形。现按规

    云南快乐十一选五 www.vvkk2.com 佛山市南海区国土城建和水务局对南海区“征地拆迁补偿标准、模式及制度评估完善”项目进行采购,经初步市场调查,该项目属于《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定“只能从唯一供应商处采购的”情形。现按规定进行单一来源采购方式报批前公示,并邀请能够提供满足本项目采购需求并符合资格条件的其他供应商前来报名登记。公示期为本公示发布之日起五个工作日。

    一、采购人、采购项目名称和内容

    1. 采购人

    佛山市南海区国土城建和水务局

    2. 采购项目名称

    南海区“征地拆迁补偿标准、模式及制度评估完善”项目

    3. 项目内容及需求

    (1)项目具体内容:

    根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发〔2005〕144号)、《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和区片综合地价公布实施工作的通知》(国土资发〔2008〕135号)、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》(国土资发〔2010〕96号)等规范性文件的要求,为保证被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障,各地应建立征地补偿标准的动态调整机制,适时更新征地补偿标准,逐步提高征地补偿水平。 佛府办《佛山市人民政府办公室关于印发2015年市政府工作重点任务分解表的通知》(佛府办函〔2015〕94号)明确要求完善土地征收和补偿安置制度。 结合实际,尽管广东省有征地?;け曜?,但是仅规定最低保障标准,且现实中征地补偿多通过协商确定,各地块补偿标准不一致。因此,开展南海区“征地拆迁补偿标准、模式及制度评估完善”项目有利于适时明确、更新相应补偿标准以更好地维护被征地农民利益。项目具体内容包括:

    ①土地征收补偿标准调研。通过梳理现行法律、法规、规章及部门规范性文件对于土地征收补偿制度的规定,收集调研工作所需资料和数据,组织社会调查和专家论证等途径,对我区征地补偿标准进行测算并拟订初步方案,百姓,并对初步方案进行修订,拟订《佛山市南海区土地征收补偿标准(征求意见稿)》

    ②土地征收流程调研。梳理现行法律、法规、规章及部门规范性文件对于土地征收流程的规定,收集调研工作所需资料和数据,组织社会调查和专家论证等,初步构建征地流程并进行修订,拟订《佛山市南海区土地征收流程(征求意见稿)》。

    ③出具土地征收补偿标准及流程调研报告。

    (2)项目预算:人民币50万元

    (3)其他要求:无

    二、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

    鉴于项目的敏感性和紧迫性,拟采用单一来源方式采购,具体原因说明如下:

    1. 本项目敏感且牵涉面广,须聘请业务优势突出且熟悉土地征收业务的南海本地律师事务所代理,以确保项目成果的合法性和专业性。

    2. 考虑到时间紧迫, 为保证项目保质保量按期完成,必须由一家人员结构合理、综合业务能力强,熟悉我区国土业务并在我区有合作机构的供应商承担。

    3. 广东法品律师事务所长期代理市政府和区政府的法律事务,同时担任包括区政府、国土局等在内的20多家单位的常年法律顾问。广东法品律师事务所已与我局开展近三年合作,其对土地法律法规、政策文件(尤其是土地征收方面)熟悉掌握,业务水平获我局认可,且双方合作默契,继续推进业务合作有利于工作高效、及时地完成。

    三、拟定的唯一供应商名称、地址

    名称: 广东法品律师事务所

    地址: 佛山市南海区桂城瀚天科技城A8-1208

    四、专业人员的论证意见及专业人员情况

    1 、专家论证意见:

    根据《中华人民共和国政府采购法》要求,采购人佛山市南海区国土城建和水务局于2015年10月10日在南海区组织召开了《南海区征地拆迁补偿标准、模式及制度评估完善项目》单一来源采购专家论证会。来自省、市相关行业的专家,听取了有关情况汇报,经过质询和讨论,形成如下意见:

    (1)“完善土地征收和补偿安置制度”是佛山市人民政府提出的2015年度工作重点任务之一(佛府办函〔2015〕94号)。由于项目敏感度高且牵涉面广,须聘请业务优势突出且熟悉土地征收业务的中介机构承担,以确保项目成果的合法性和专业性。因此,根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定,本项目拟采取单一来源采购方式采购服务。

    (2)广东法品律师事务所(下称“法品所”)是南海区政府、南海区国土城建和水务局等南海区相关行政单位的法律顾问,熟悉土地法律法规、政策文件和行政工作,其业务水平及业绩能力等均已获采购人认可。此外,法品所以团队方式运作,具有类似项目的丰富经验,且熟悉南海区土地征收现状和流程,符合承担该项目的条件。

    (3)法品所根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及《广东省律师服务政府指导价》等文件的规定对项目经费进行了估算,估算结果较合理。

    综上所述,专家组一致同意通过以单一来源采购方式,委托法品所作为《南海区征地拆迁补偿标准、模式及制度评估完善项目》的服务单位。

    2 、专业人员姓名、工作单位和职称

    专家组职务

     

    姓名

     

    工作单位

     

    职称

     

    组长

     

    肖玲

     

    华南师范大学

     

    教授

     

    专家

     

    陈俊坚

     

    广东省生态环境与土壤研究所

     

    研究员

     

    专家

     

    陈壮

     

    佛山市律师协会

     

    秘书长

     

    六、其他事项

    供应商如对该项目拟采用单一来源的采购方式有异议,应在本公示发出之日起五个工作日内,书面与采购人联系,逾期不予受理。

    采购单位:佛山市南海区国土城建和水务局

    地 址: 佛山市南海区南海大道北28号

    联 系 人:朱珠

    联系电话:86369939

    佛山市南海区国土城建和水务局

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